1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+14.1%
チュリス明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩1分
1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 53.04㎡の場合
相場
7,869万円
148.4万円/㎡
4,911
6,883
8,855
10,827
AI査定結果
推定相場価格
7,869万円
148.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,883万円〜8,855万円
129.8万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月26日
チュリス明大前
8,480万円（159.9万円/㎡）/ 8階 / 53.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は151.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 8,480万円 | 159.9万円 | 8階 | 53.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 7,840万円 | 147.8万円 | 9階 | 53.04㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/06/05 | 11,980万円 | 147.2万円 | 6階 | 81.36㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は136.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ヴェルピア松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 6,200万円 | 121.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅9分 | 6,390万円 | 127.6万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,380万円 | 134.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 128.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 5,590万円 | 121.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/10 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 6,698万円 | 131.5万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では14.1%上昇しています。
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