チュリス明大前

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
8,480万円
159.9万円/㎡
相場
7,903万円
149.0万円/㎡
5,215
7,007
8,799
10,591
AI査定結果
推定相場価格
7,903万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,007万円〜8,799万円
132.1万円/㎡〜165.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チュリス明大前
8,480万円（159.9万円/㎡）/ 8階 / 53.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は146.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/278,480万円159.9万円8階 53.04㎡ 2LDK西
2025/11/227,980万円150.7万円4階 52.96㎡ 2LDK西
2025/07/1113,000万円118.9万円4階 109.33㎡ 4LDK+S東
2025/07/015,040万円130.4万円5階 38.64㎡ 1LDK西
2025/06/228,580万円161.8万円8階 53.04㎡ 2LDK西
2025/06/138,980万円169.6万円4階 52.96㎡ 2LDK西
2025/06/118,980万円157.4万円8階 57.07㎡ 2LDK+西
2025/05/099,180万円160.9万円8階 57.07㎡ 2LDK+西
2025/03/278,280万円156.3万円7階 52.96㎡ 2LDK西
2025/03/028,680万円163.9万円7階 52.96㎡ 2LDK西
2025/01/189,980万円138.4万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2025/01/117,840万円147.8万円9階 53.04㎡ 2LDK+東
2024/09/036,980万円122.3万円8階 57.07㎡ 2LDK西
2024/08/067,680万円152.5万円8階 50.35㎡ 2LDK西
2024/08/068,680万円152.1万円7階 57.07㎡ 2LDK西
2024/08/067,990万円140.0万円3階 57.07㎡ 2LDK東
2024/06/1111,980万円147.2万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/06/027,680万円144.8万円8階 53.04㎡ 2LDK+西
2024/05/2012,380万円152.2万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/05/088,980万円124.6万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2024/04/256,990万円132.0万円2階 52.96㎡ 2LDK西
2024/04/0112,680万円155.9万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/03/217,980万円150.5万円8階 53.04㎡ 2LDK+西
2024/03/067,290万円137.7万円2階 52.96㎡ 2LDK西
2024/02/256,680万円125.9万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2024/02/208,250万円155.5万円8階 53.04㎡ 2LDK+西
2024/02/194,480万円115.9万円4階 38.64㎡ 1LDK西
2024/02/1812,980万円159.5万円6階 81.36㎡ 3LDK東
2024/02/159,780万円135.7万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2024/02/136,980万円131.6万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2024/01/038,520万円169.2万円8階 50.35㎡ 2LDK南西
2023/12/267,180万円135.4万円2階 53.04㎡ 2LDK東
2023/12/2610,980万円152.3万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/11/1111,480万円159.2万円4階 72.09㎡ 3LDK東
2023/09/0511,980万円166.2万円4階 72.09㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は130.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK8階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/11/29ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 7,080万円125.3万円56.51㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2025/10/14ヴェルピア松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 6,200万円121.6万円50.98㎡2LDK7階 / 13階建 南1995年57戸SRC
2024/06/24チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/11/16ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅8分 6,180万円122.4万円50.5㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年28戸RC
2025/09/28エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 7,490万円140.5万円53.3㎡2LDK11階 / 11階建 南1994年33戸SRC
2025/09/06コンフィール経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 4,980万円125.0万円39.85㎡1LDK1階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/09/21グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 8,299万円135.9万円61.08㎡2LDK1階 / 6階建 東2002年42戸RC
2025/10/17ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 7,680万円123.7万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年39戸RC
2025/11/19レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 7,380万円125.8万円58.67㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2025/10/01グランツオーベル世田谷代田
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅2分 6,680万円131.1万円50.94㎡1LDK5階 / 14階建 北1996年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.9万円）は世田谷区の平均と比較して76.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%

マンション概要

マンション名チュリス明大前
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩1分
築年月1997年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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