1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
世田谷区
121.0万円/㎡
前年比+13.3%
チュリス明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩1分
1997年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
5,221万円
135.1万円/㎡
2,856
4,433
6,010
7,587
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜6,010万円
114.7万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
チュリス明大前
5,040万円（130.4万円/㎡）/ 5階 / 38.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は154.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,040万円 | 130.4万円 | 5階 | 38.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 8,580万円 | 161.8万円 | 8階 | 53.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 8,980万円 | 169.6万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 8,980万円 | 157.4万円 | 8階 | 57.07㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は121.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 5,040万円 | 130.4万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 4,480万円 | 115.9万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 5,590万円 | 121.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,180万円 | 110.6万円 | 37.8㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/19 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 3,380万円 | 99.4万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/25 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 4,990万円 | 112.9万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェルビュ深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅7分 | 4,000万円 | 99.5万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,199万円 | 119.0万円 | 35.28㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 三軒茶屋シティハウス 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 6,980万円 | 148.5万円 | 47㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/05 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,080万円 | 135.3万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | ルーブル駒沢大学II 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 4,430万円 | 107.6万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラネ三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,150万円 | 125.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,280万円 | 137.3万円 | 31.17㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | プラネ三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,880万円 | 118.7万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 朝日ラ・パリオ等々力台 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.12㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,680万円 | 100.1万円 | 46.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/09 | ホームズ自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅4分 | 4,780万円 | 113.6万円 | 42.09㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 6,480万円 | 148.3万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 4,980万円 | 119.7万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は世田谷区の平均と比較して7.8%割高です。
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